Beratung

Immobilienentwicklung

Wir schaffen zusammen mit Experten die Bedingungen, damit neue Werte durch die Entwicklung von Immobilien entstehen k├Ânnen.

Strategische Planung

Zu Beginn der Projektentwicklung werden die Gedanken auf die strategische Planung fokussiert. Dabei werden unter stetiger Verbesserung Ziele definiert, Grundlagen erschaffen und Prozesse aufgesetzt, damit der eigentliche Immobilienentwicklungsprozess so reibungslos wie m├Âglich durchgef├╝hrt werden kann.

Projektinitiierung

Von den drei Faktoren der Projektentwicklung "Standort, Kapital und Idee" ist zu Beginn oftmals nur einer vorhanden und die Fehlenden sind entsprechend bei der Initiierung noch zu beschaffen. Wesentliche Bestandteile dieser Phase sind die Markterkundung, die Evaluation von Grundst├╝cken, die Erarbeitung von Vorstudien und Nutzungskonzepte, die Definition der Zielgruppe sowie die Gegen├╝berstellung der Chancen zu den Risiken.

Projektkonzeption

Haben sich "Standort, Kapital und Idee" in den Grundz├╝gen gefunden, gilt es konkretere Machbarkeitsstudien anzufertigen, die Wirtschaftlichkeit- sowie die Rendite des Immobilienprojekts zu berechnen und entsprechend die Finanzierung sowie das Grundst├╝ck zu sichern.

Projektkonkretisierung

Der Realisierungsentscheid ist gef├Ąllt und die Genehmigungsplanung steht an. Bei der Konktretisierung werden Baustandards und -qualit├Ąten definiert sowie Offerten eingeholt. In dieser Phase kann auch der Nutzung entsprechend die Vermarktungsstrategie ausgearbeitet werden, wenn damit nicht bereits in den vorangegangnen Etappen begonnen wurde.

Projektrealisierung

Der Bau wird realisiert. Baufachkr├Ąfte werden dabei koordiniert und mit dem Projektcontrolling wird auf die Einhaltung der Kosten, der Qualit├Ąt und der Termine geachtet. Mit den Bauherren, den Investoren und anderen Projektbeteiligten wird ├╝ber den Fortschritt berichtet.

Nutzung

Nach Fertigstellung des Immobilienprojekts wird dieses an den Nutzer (u.a. Bauherr, Investor, K├Ąufer und/oder Mieter) ├╝bergeben. Bei der Projekt├╝bergabe k├Ânnen je nach Komplexit├Ąt der Baute vertieftere (technische) Anweisungen zum Gebrauch mit auf den Weg gegeben werden.

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